法拉盛游民所定名玉兰花园只收带孩子家庭

法拉盛游民所定名玉兰花园只收带孩子家庭

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法拉盛游民所定名玉兰花园只收带孩子家庭
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针对法拉盛市中心的过渡性住房建案,在30日由市议员黄敏仪召开的线上公听会上,负责开发及运营的非营利机构「城市资源研究所」(URI)以及亚洲人平等会(AAFE),首次公布了游民所名字「玉兰花园」(Magonlia Gardens)及初步的项目成本明细,表示公开招标环节上将考虑当地企业,并优先为当地民众提供相关就业岗位,他们还表示社区也非常需要过渡性住房,过渡性住房与平价屋之间并非二选一的关系。

城市资源研究所及亚平会表示,4.4亿元为40年整体成本,每年预算约1110万元,城市资源研究所将先提供服务后通过报销获得服务成本,其中,建筑开发成本占44%,其中包括土地评估、建造施工费、专业服务费及申请费、融资以及存置成本,建筑开发成本将以贷款的形式获得,后通过合约中规定的租金偿还。

建筑开发成本以外的预算,则涵盖29%的人事开销,包括服务、保安、行政花销,16%的维修、运营、器材、电费及保险开销,9%的紧急维修预算,以及2%未被归纳在合约中的其他费用。

市游民服务局第一副局长帕克(Molly Park)及副局长(Doreen Howe)表示,在合同履行期间,游民所仅提供给带有孩子的无家可归家庭,不会转为他用,根据市里其他的过渡性住房数据来看,72%的住客为带有一至两位孩童的单身母亲,且有孩子越来越少、且年纪越来越小的趋势,她们搬到过渡性住房的三大原因为原住房过度拥挤、收到驱逐令、以及家庭暴力。

城市资源研究所无家可规项目的副主席瑞查森(Natalie Richardson)则补充,从以往他们着手的案例来看,这些以单亲母亲及幼儿为主要住户的家庭,不会在社区中有任何的犯罪行为;建筑开发公开招标时将考虑当地企业,估算的47个就业岗位也将优先考虑当地民众。

亚平会共同行政总监孙慧君则表示,持有该土地的亚平会不会将土地卖给其他建商,社区有建设过渡性住房的需要,从他们以往服务社区的经验来看,社区中许多人住在过度拥挤的住房,由于身分或租金上涨等问题面临被房东驱逐以及骚扰的风险,艾妲(Ida)飓风中淹死非法出租地下室的11位居民,其中十位是亚裔,飓风中许多失去住家的居民也被迫离开法拉盛,而过渡性住房则可给他们一个再次站住脚的机会。

不过,仍有不少与会者及社区民众提出,社区里6万个要平价屋不要游民所的连署签名为何数次被忽视,为何亚平会不能开诚布公地与民众共同探讨如何群策群力、在这块土地建立众望所归地平价屋的可能。

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