住宅违法改成酒店华人房东遭重罚24万元

住宅违法改成酒店华人房东遭重罚24万元

住宅违法改成酒店华人房东遭重罚24万元

布碌仑(布鲁克林)一户华裔屋主因涉嫌将两家庭住宅,非法改建成酒店出租,私自在地下室到三楼各加建八间卧室,安装十个监控设备,遭到房客投诉;市楼宇局(DOB)调查发现九名房客居住不同门牌号的房屋中,屋主因非法改建,开罚逾24万元。

市楼宇局公布8月、9月与10月执法报告,报告中显示DOB严打非法改建、租赁与违反建筑工地安全,共有205起相关违规案件;其中布碌仑60街651号的屋主倪伟芳(Wei Fang Ni,姓名皆音译),因非法改建,被罚24万3000元,为三月以来全市最高的罚金。

根据市楼宇局资料,这个两家庭的住宅迄今收到六起投诉并被查出14项违规,屋主今年1月首次因涉嫌将住宅改建成酒店,遭到投诉;执法人员7月20日进入楼宇调查,其中一名房客称,整栋屋内有至少十个监控录像,该住宅当作旅馆至少经营三年。

调查显示,这栋楼宇的房客称,他的华人房东要求他们2月28日前立即搬离此住址,并计画在3月重新装修整栋楼宇;资料显示,这栋楼宇因涉嫌非法改建成11个独立装修的房间及没有安装火警等违规问题,被当局开出强制清空令,9月13日屋主上庭,被判违规,需支付相关罚款。

另有位于布碌仑65街的2188Tang Realty公司因非法改建一家庭的住宅成五间独立屋,并非法以每月550元的价格出租给租客,被罚10万5000元;此外,LT法拉盛房产控股有限公司,因违规在位于皇后区法拉盛45大道156-01号安装户外标识,被罚625元。

8月、9月与10月楼宇局执行一系列重要的执法行动,以建筑行业的安全法规和执行守则为标准,阻止和遏制建筑行业中的不良行为;市楼宇局表示,共有90件违规涉及16种不同情况的非法改建,罚金共计207万3300元,另有23件违规涉及九个不同地点的违规短期居住,罚款共计22万3043元。

还有90件违反建筑工地安全的处分案,罚金共计108万5000元,其中布碌仑General Contractor Busko Realty公司,因未做好防护措施,被罚2万2500元;报告中显示,还有39人因未能履行建筑监督职责,被罚12万元。